PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit Gemüsegarten und großen Grundstück
Diese schöne Immobilie steht auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über rund 120 m² und ist voll unterkellert. Der Keller hat Wohnqualität und bietet daher zusätzlichen Wohnraum. Diese Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Über einen Windfang gelangt man in den Flur; von hier haben Sie Zugang zur Küche, welche vor wenigen Jahren erneuert wurde und ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist etwas in die Jahre gekommen und darf dem heutigen Stand angepasst werden. Vom großzügig gestalteten Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer und auf die große Terrasse. Eine Holztreppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss; hier befinden sich drei Schlafräume. Der Keller verfügt über ein großes Zimmer, welches aktuell als Büro und Wohnzimmer genutzt wird. Neben dem Heizungsraum finden Sie hier auch ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine Speisekammer. Über die Außentreppe gelangen Sie auf den Hof, der kaum Wünsche offen lässt . Großzügige Nebengebäude und ein Gemüsegarten runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Preis: 299.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.491,67 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 786 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof inmitten des Dorfes Stixe, im Ortsteil Kaarßen von Amt Neuhaus.
Sanierungsbedürftiger Resthof im Dorf Stixe in Amt Neuhaus Ortsteil Kaarßen im Landkreis Lüneburg. Im Haupthaus gibt es zwei Wohneinheiten und acht Zimmern, zwei Küchen mit EBK, einem Wannenbad, einem Vollbad, verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche plus nochmal ca. 85 m² Ausbaureserve im Erdgeschoss. Das 2 Ständer-Fachwerkhaus wurde ca. 1630 gebaut. In den 70ern wurde es erstmals umgebaut. Um 2000 herum wurden die Elektrik, die Leitungen sowie die Fenster weitesgehend erneuert. Auch eine zweite Wohnebene wäre machbar. Eine Wohneinheit ist momentan vermietet. Die Netto-Kaltmiete im Jahr sind 4.560,--Euro. Zur Zeit wird das Haus nur über Kamin-und Kachelöfen beheizt. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² im alten Kälberstall sowie noch Stellplätze. Das schön gelegene Grundstück mit einer Größe von 3.906 m² hat viele Rasenflächen und einen alten Baumbestand. Gebaut wurde dieser idyllisch gelegene, aber sanierungsbedürftige Resthof ca. im Jahre 1630. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Stixe, einem Dorf des Ortsteiles Kaarßen von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt momentan über zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen mit Einbauküche, zwei Dielen, zwei Flure, ein älteres Wannenbad, ein älteres Vollbad, zwei Hauswirtschaftsräume und zweimal Windfang. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtgröße von ca. 415 m², wovon momentan ca. 330 m² ausgebaut sind. Der nicht ausgebaute Teil besteht aus einem Heizungsraum sowie mehreren Lagerräumen. Neben der Ausbaureserve im Erdgeschoss könnte man im Obergeschoss noch eine komplette zweite Ebene ( Etage ) schaffen. Drei Zimmer sind dort schon vorbereitet und über eine Holztreppe erreichbar. Der übrige Bereich ist momentan ein großer Heuboden. Das Haupthaus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Sie stammen aus 1993 und 2004. Die Haus- und die Nebeneingangstüren bestehen aus Holz und sind schon etwas älter. Die Bodenbeläge bestehen aus alten Holzdielen, Teppich und Fliesen. Die Innentüren sind aus Holz. Das Wannenbad besteht aus Toilette, Waschbecken und Wanne. Das Vollbad zusätzlich mit einer Dusche. Die Elektrik, die Bäder sowie die Wasser-und Abwasserleitungen wurden in den 2000ern erneuert.. Beheizt wird die Immobilie momentan ausschließlich mit Kachel-und oder Kaminöfen. Es gibt aber noch eine ältere Gasheizung. Eine Umstellung wäre also machbar. Das Haus zwei kleine Kellerräume im alten Lagerbereich. Das Nebengebäude ( alter Kälberstall ) stammt aus den 70er Jahren und könnte zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt hier und da einige Unzulänglichkeiten, die aber alle zu beheben sind. Das Grundstück mit dem alten Baumbestand und den schönen Rasenflächen hat eine Gesamtgröße von 3.906 m². Wenn Sie die Natur lieben, vielleicht Tiere halten möchten, sind sie hier richtig.
Preis: 169.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 512,12 €
wohnglueck.de | 31.1.2023 | vor 598 Tagen
+++ NATUR PUR - Einfamilienhaus auf großem Grundstück +++
Ein Haus für Ideen? Ein Haus mit Potential? Oft angeboten und hier gefunden! Auf dem ca. 4.774 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise dieses Einfamilienhaus erbaut. Hier finden Sie Platz für alle! Über die Jahre gehegt und gepflegt, sucht es nun jemanden, der es in neuem Glanz erstrahlen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit charmanter Schiebetür und die Möglichkeit, in den weitläufigen Garten einzutreten. Die vom Flur abgehende Küche befindet sich in einem separaten Raum mit angrenzender Vorratskammer. Damit nicht genug, lässt die Grundfläche des Erdgeschosses noch einen weiteren Raum, genutzt als Arbeits- oder Gästezimmer, und ein kleines WC zu. Vom Flur abgehend liegt außerdem die in das Obergeschoss führende Treppe. Dort können Sie drei Schlafzimmer mit den schönen alten Holzböden, ein Badezimmer mit separatem WC und zwei Abstellräume in Ihr persönliches Wunsch Zuhause verwandeln. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 179 m², erwärmt durch Fernwärme von einer Biogasanlage. Zusätzlich zur Fernwärme kann das Objekt durch eine Ölheizung oder einen Kohleofen beheizt werden. Das Objekt bietet Ihnen eine überdachte Terrasse, ausgehend vom Wohnzimmer und ist voll unterkellert. Wäre dies nicht Grund genug, sich die Immobilie einmal genauer anzusehen, dann ist es vielleicht das wunderschön angelegte und weitläufige Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 264.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 1.474,86 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 672 Tagen
+++ NATUR PUR +++
Ein Haus für Ideen? Ein Haus mit Potential? Oft angeboten und hier gefunden! Auf dem ca. 4.774 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise dieses Einfamilienhaus erbaut. Hier finden Sie Platz für alle! Über die Jahre gehegt und gepflegt, sucht es nun jemanden, der es in neuem Glanz erstrahlen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer mit charmanter Schiebetür und die Möglichkeit, in den weitläufigen Garten einzutreten. Die vom Flur abgehende Küche befindet sich in einem separaten Raum mit angrenzender Vorratskammer. Damit nicht genug, lässt die Grundfläche des Erdgeschosses noch einen weiteren Raum, genutzt als Arbeits- oder Gästezimmer, und ein kleines WC zu. Vom Flur abgehend liegt außerdem die in das Obergeschoss führende Treppe. Dort können Sie drei Schlafzimmer mit den schönen alten Holzböden, ein Badezimmer mit separatem WC und zwei Abstellräume in Ihr persönliches Wunsch Zuhause verwandeln. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 179 m², erwärmt durch Fernwärme von einer Biogasanlage. Zusätzlich zur Fernwärme kann das Objekt durch eine Ölheizung oder einen Kohleofen beheizt werden. Das Objekt bietet Ihnen eine überdachte Terrasse, ausgehend vom Wohnzimmer und ist voll unterkellert. Wäre dies nicht Grund genug, sich die Immobilie einmal genauer anzusehen, dann ist es vielleicht das wunderschön angelegte und weitläufige Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen.
Preis: 264.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 1.474,86 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 623 Tagen
Handwerker !! Sanierungsbedürftiges EFH in zentraler Lage von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg
Handwerker ! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortskern von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Es bietet fünf Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche. Erbaut wurde diese Immobilie ca.1945. Das Haus hat ein älteres Vollbad mit Wane, Dusche, WC und Waschbecken. Die Elektrik ist ebenfalls veraltet und muss überarbeitet werden. In der Küche gibt es keine Einbauküche. Fenster und Türen sind einfachverglast. Die Böden bestehen überwiegend aus Holzdielen, die mit Teppich oder PVC-Boden belegt sind. Die Ölheizung von " Buderus" mit zwei 1000 Liter Öltanks stammt aus dem Jahr 1991 und müsste erneuert werden. Das Grundstück mit einem Innenhof ist nicht sehr groß, bietet aber trotzdem Platz zur Erholung. Gebaut wurde dieses zentral gelegene, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ca. im Jahre 1945. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, eine Diele, zwei Flure, ein Vollbad, einen Hauswirtschafts-und einen Heizungsraum. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Durch eine Haustür aus Holz betritt man die Diele. Von hier aus erreicht man zwei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Auf der anderen Seite findet man die große Wohnküche ohne Einbauküche. Dahinter befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür sowie der Zugang über einen Flur zum Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und der Heizungsraum mit Ölheizung von "Buderus" aus dem Jahre 1991 sowie zwei 1000 Liter Öltanks. Laut Gebäudeenergiegesetz muss die Heizungsanlage ausgetauscht werden. Zuletzt wurden diverse Teile an der Heizung erneuert, auch die Umwälzpumpe. Sie funktioniert also einwandfrei. Hier ist auch der Zugang zum Innenhof des kleines Grundstückes mit 166 m² Fläche. Über eine solide Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleiner darüber befindlicher Dachboden. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür und die Fenster sind ebenfalls aus Holz. Diese sind auch schon älter und mit einfachverglasten Scheiben versehen.. Die Elektrik muss ebenfalls überarbeitet werden. Die Fußböden bestehen überwiegend aus alten Holzdielen, teilweise mit Teppich und oder PVC belegt. Das Grundstück ist 166 m² groß und bietet einen Innenhof mit Platz zur Erholung.
Preis: 99.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 990 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 542 Tagen
Haus Zwangsversteigerung 19273 Herrenhof Elbstr.13 Amt Neuhaus
Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen Am 24.10.2023 um 10Uhr beim Amtsgericht Lüneburg wird dieses Haus versteigert...alle Infos befinden sich in dem Link https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zwei-wohnhaeuser.562587 undefined Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 221.700 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 1.281,50 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 376 Tagen
EFH an der Elbe und trotzdem Hochwasser sicher
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wir haben alle Räume renoviert so das sie direkt einziehen können. Hochwasser sicheres 1100 m2 Grundstück mit EFH 187 m2 ca.75 KM von HH entfernt. 7 Zi., Küche mit 20 KW wasserführende Küchenhexe,Bad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, Gäste WC mit Marmorfliesen, Wintergarten mit elektr. Markise ca.15 m2, Terrasse 15 m2, mit Markise und Laubengang. Dachgeschoss 2 sehr gr. Zi.,Duschbad, gr. Balkon ca. 18 m2,Tiefgarage für 2 Autos, Waschküche,Werkstatt und Vorratsraum.Sep. Garage mit Nebenraum. Sonniges Grundstück mit Weitblick ins Elbtal, Grst. ist pflegeleicht mit Mirabelle, Süßkische, Quitte und Säulenapfel. Oelheizung, Gasanschluß liegt im Keller, E-Heizung im Dachgeschoss.
Preis: 445.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.379,68 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 354 Tagen
Doppelhaushälfte! Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!................. Lesen DSie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Preis: 199.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.753,51 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 210 Tagen
Ankommen und Durchatmen - Charmantes Ferienhaus in idyllischer Waldlage
Dieses schöne Ferienhaus in Holzbauweise wurde ca. 1982 auf einem ca. 1.105 m² großen Waldgrundstück errichtet. Seine ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, sowie einen großzügig bemessenen Wohnbereich. Durch seine helle Holzverkleidung und wirkt das Haus sehr behaglich. Der Wohnbereich besticht durch seine große Fensterfront mit einem unverbaubaren Blick in den naturbelassenen Wald. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Dachgeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines verfügt über einen Balkon in östlicher Richtung, von dem aus Sie die Sonnenaufgänge durch den Baumbestand hindurch genießen können. Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Im Außenbereich befindet sich eine großzügig bemessene Garage mit separater Werkstatt, sowie ein angeschlossener Fahrradschuppen. Der Garagenkomplex ist vollständig unterkellert und bietet so noch mehr Stauraum. Eine Bauvoranfrage für eine Außensauna hat bereits stattgefunden, so dass einer weiteren Nutzung des Grundstücks nichts mehr im Wege steht. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Lassen Sie sich auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 130.000 € | Größe: 59,4 m² | Preis/m²: 2.188,55 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 729 Tagen
Idyllisches Einfamilienhaus mit Potenzial
Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2760m² Waldgrundstück in Bahrendorf errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (26m²), die Küche (10m²), ein Vollbad und ein geräumiger Wintergarten (23m²). Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer (18m²), zwei kleine Zimmer (11m² und 7m²) und ein Gäste-WC. Der Keller hat eine Nutzfläche von 48m² und bietet mit einer kleinen Bar und drei Räumen viel Stauraum und Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Sollte Ihnen dennoch die Wohnfläche nicht ausreichend erscheinen, kann ein Anbau am Haupthaus geplant werden. Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme, diese wurde 2018 erneuert. Des Weiteren kann ein Kamin im Wohnzimmer an den Schornstein angeschlossen werden. Einfamilienhaus auf Waldgrundstück Terrasse und Wintergarten Garten 1 Garagenstellplatz
Preis: 299.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.794,39 €
wohnglueck.de | 25.10.2022 | vor 696 Tagen
Vermietete DHH mit Vollkeller und Carport in Ortsrandlage von Hitzacker OT Wietzetze
Massive vermietete Dopphaushälfte auf größerem Grundstück in ruhiger Lage von Hitzacker OT Wietzetze. Das Baujahr dieses Objektes ist 1966. In den letzten Jahren wurde die Immobilie teilweise saniert und modernisiert. Die Immobilie hat ca. 100 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem kleinen Wintergarten und einem hellen Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Die Innentüren, die Türen und Fenster wurden aus Holz hergestellt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Böden bestehen aus Holzdielen, Teppich, Laminat und Fliesen. Es gibt einen Vollkeller. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus 2013 von der Firma " Buderus ". Das Grundstück mit 957 m² bietet ein Carport, eine Blech-Garage und ein Nebengebäude sowie viel Rasen. Die Mieteinnahme beträgt 4.800,--Euro Netto-Kaltmiete pro Jahr. Gebaut wurde diese massive, vermietete Doppelhaushälfte im Jahre 1966. Eine Teilsanierung und Modernisierung wurde in den letzten Jahren durchgeführt. Sie befindet sich auf einem 957 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Hitzacker Ortsteil Wietzetze. Die Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Küche mit EBK, Flure, Gäste-WC und Bad verteilen. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben dem Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten geboten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es ein kleines und zwei größere Zimmer, einen Flur und ein geräumiges Bad mit Wanne, WC sowie Waschbecken. Die Immobilie ist auch voll unterkellert und hat einen Außenzugang. Hier gibt es neben dem Heizungsraum noch weitere Kellerräume als Abstellmöglichkeit oder für ein Hobby. Die Innentüren, die Haustür und die Fenster bestehen aus Holz. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich noch Veluxfenster für eine bessere Belichtung. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, Laminat, Teppich und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung der Firma "Buderus" stammt aus dem Jahre 2013. Im Jahre 2000 wurden alle Rohre für Wasser und Abwasser erneuert. Das Grundstück ist 957 m² groß und bietet Platz zur Erholung und viel Rasenfläche. Hier finden Sie noch ein großes Carport, eine ältere Blech-Garage und ein massives Nebengebäude. Die Mieteinnahme beträgt pro Jahr 4.800,--Euro Netto-Kaltmiete.
Preis: 187.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.870 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 843 Tagen
Renovierungbedürftige DHH mit Ausbaureserve und großem Grundstück in Lübtheen
Massive renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Nebengebäude aus dem Jahr 1890. Im Jahre 1994 wurde die Immobilie saniert. Es gibt ca. 103 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einem hellen Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Die Elektrik müsste überarbeitet werden. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff. Die Innentüren wurden aus Holz hergestellt. In der Küche befindet sich eine ältere Einbauküche mit Cerankochfeldherd. Die Böden bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Im Teilkeller finden Sie die Gas-Zentralheizung aus 1994 von der Firma " Viessmann „. Das große Grundstück mit 1036 m² Fläche bietet noch eine alte Werkstatt, eine Garage, alte Stallungen und zwei Gartenhäuser. Gebaut wurde diese massive, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Jahre 1890. Eine Sanierung wurde im Jahre 1994 durchgeführt. Es befindet sich auf einem 1036 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Lübtheen. Die Immobilie verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche mit EBK, Flure, Abstellraum und Vollbad verteilen. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben den Flurbereichen, ein Wohn-Essbreich mit Kachelofen geboten. Hier befindet sich auch noch ein kleiner Abstellraum unterhalb der Treppe. Weiterhin finden Sie zwei Zimmer, eine Küche mit einer älteren Einbauküche und ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Über einen separaten Eingang und eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es ein schönes Zimmer, einen Flur und eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustüren und die Fenster bestehen aus Kunststoff, aus dem Jahre 1994. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung der Firma "Viessmann " aus dem Jahre 1994 wurde im Kellergeschoss installiert. Die Elektrik muss überarbeitet werden. Das Grundstück ist 1036 m² groß. Eine ältere Werkstatt, eine Garage, eine alte Stallung, zwei Gartenhäuser sowie eine Gartenbohrung zur Bewässerung gehören mit zum Angebot. Eine Immobilie, die perfekt für eine Familie oder auch zur Vermietung geeignet ist.
Preis: 129.500 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 1.257,28 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 865 Tagen
Vermietete DHH im modernisierten Zustand in ruhiger Lage von Lübtheen
Massive vermietete Doppelhaushälfte auf größerem Grundstück in ruhiger Lage von Lübtheen. Das Original-Baujahr dieses Objektes ist 1890. Im Jahre 1994 wurde die Immobilie saniert und modernisiert. Es gibt ca. 125 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und einem hellen Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Elektrik wurde teilweise schon überarbeitet. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff. Die Innentüren wurden aus Holz hergestellt. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Cerankochfeldherd. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus 1994 von der Firma " Viessmann ". Das Grundstück mit 620 m² bietet Platz zur Erholung sowie viel Rasenfläche. Die Mieteinnahme beträgt 6.600, --Euro Netto-Kaltmiete pro Jahr. Gebaut wurde diese massive, vermietete Doppelhaushälfte im Jahre 1890. Eine Sanierung und Modernisierung wurden im Jahre 1994 durchgeführt. Es befindet sich auf einem 1036 m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Lübtheen. Sie verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche mit EBK, Flur, Heizungsraum und Vollbad verteilen. Im Erdgeschoss werden Ihnen neben dem Flurbereich, zwei Zimmer, eine Küche mit einer Einbauküche und ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken geboten. Über eine schöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es drei geräumige Zimmer, davon eines als Durchgangszimmer. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustüren und die Fenster bestehen aus Kunststoff, aus dem Jahre 1994. Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Gas-Zentralheizung der Firma "Viessmann " stammt aus dem Jahre 1994. Die Elektrik wurde schon teilweise überarbeitet. Das Grundstück ist 620 m² groß und bietet Platz zur Erholung und viel Rasenfläche. Die Mieteinnahme beträgt pro Jahr 6.600, --Euro Netto-Kaltmiete.
Preis: 199.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 1.592 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 865 Tagen
Wunderschönes Ein/Zweifamilienhaus mit gehobener Innenausstattung im Wendland
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit einer guten Energiebilanz (Energieeffizienzklasse B). Das Haus hat eine gehobene und neuwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss ist 2020 komplett renoviert worden. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus Echtholzparkett und italienischen Fliesen. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Erdgeschoß hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten/Garten, drei weitere Zimmer, eine Echtholzküche, einen Hauswirtschaftraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Der schöne Wintergarten ist 28 qm groß. (Gesamtfläche EG 148 qm). Im Wohnzimmer befindet sich ein skandinavischer Kaminofen. Die obere Etage (68 qm) verfügt über drei Zimmer, eine Echtholzküche, ein Badezimmer und eine Ausbaureserve (Bodenraum 31 qm). Die Gasheizung ist von 2016 und mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung ergänzt. Im Garten ist ein Erdtank mit 4800 L verbaut. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Flur und im Badezimmer und in allen anderen Räumen befinden sich Heizkörper. Das Haus ist energetisch mehr als gut. Energieverbrauch 52,14 kWh (qm/a). Ein Doppelcarport mit Satteldach, ein Holzschuppen (7 x7) für Holzlager, eine Werkstatt und einen Raum für Gartengeräte ist vorhanden. Der Garten ist gepflegt und mit vielerlei Stauden und Obstbäumen (Apfel, Pflaume, Kirsche, Kiwi, Wein, Holunder) bepflanzt. Die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Frei ab Sommer 2023.
Preis: 380.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.759,26 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 539 Tagen
Sanierungsbedürftiger Resthof inmitten des Dorfes Stixe, im Ortsteil Kaarßen von Amt Neuhaus.
Sanierungsbedürftiger Resthof im Dorf Stixe in Amt Neuhaus Ortsteil Kaarßen im Landkreis Lüneburg. Im Haupthaus gibt es zwei Wohneinheiten und acht Zimmern, zwei Küchen mit EBK, einem Wannenbad, einem Vollbad, verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche plus nochmal ca. 85 m² Ausbaureserve im Erdgeschoss. Das 2 Ständer-Fachwerkhaus wurde ca. 1630 gebaut. In den 70ern wurde es erstmals umgebaut. Um 2000 herum wurden die Elektrik, die Leitungen sowie die Fenster weitesgehend erneuert. Auch eine zweite Wohnebene wäre machbar. Eine Wohneinheit ist momentan vermietet. Die Netto-Kaltmiete im Jahr sind 4.560,--Euro. Zur Zeit wird das Haus nur über Kamin-und Kachelöfen beheizt. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m² im massivem Stallgebäude sowie noch Stellplätze. Das schön gelegene Grundstück mit einer Größe von 3.906 m² hat viele Rasenflächen und einen alten Baumbestand. Gebaut wurde dieser idyllisch gelegene, aber sanierungsbedürftige Resthof ca. im Jahre 1630. Er befindet sich in einer ruhigen Straße von Stixe, einem Dorf des Ortsteiles Kaarßen von Amt Neuhaus im Landkreis Lüneburg. Die Immobilie verfügt momentan über zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen mit Einbauküche, zwei Dielen, zwei Flure, ein älteres Wannenbad, ein älteres Vollbad, zwei Hauswirtschaftsräume und zweimal Windfang. Das Haus hat im Erdgeschoss eine Gesamtgröße von ca. 415 m², wovon momentan ca. 330 m² ausgebaut sind. Der nicht ausgebaute Teil besteht aus einem Heizungsraum sowie mehreren Lagerräumen. Neben der Ausbaureserve im Erdgeschoss könnte man im Obergeschoss noch eine komplette zweite Ebene ( Etage ) schaffen. Drei Zimmer sind dort schon vorbereitet und über eine Holztreppe erreichbar. Der übrige Bereich ist momentan ein großer Heuboden. Das Haupthaus ist überwiegend mit Kunststofffenstern ausgestattet. Sie stammen aus 1993 und 2004. Die Haus- und die Nebeneingangstüren bestehen aus Holz und sind schon etwas älter. Die Bodenbeläge bestehen aus alten Holzdielen, Teppich und Fliesen. Die Innentüren sind aus Holz. Das Wannenbad besteht aus Toilette, Waschbecken und Wanne. Das Vollbad zusätzlich mit einer Dusche. Die Elektrik, die Bäder sowie die Wasser-und Abwasserleitungen wurden in den 2000ern erneuert.. Beheizt wird die Immobilie momentan ausschließlich mit Kachel-und oder Kaminöfen. Es gibt aber noch eine ältere Gasheizung. Eine Umstellung wäre also machbar. Das Haus zwei kleine Kellerräume im alten Lagerbereich. Das Nebengebäude ( massives Stallgebäude ) stammt aus den 70er Jahren und könnte zur Tierhaltung genutzt werden. Es gibt hier und da einige Unzulänglichkeiten, die aber alle zu beheben sind. Das Grundstück mit dem alten Baumbestand und den schönen Rasenflächen hat eine Gesamtgröße von 3.906 m². Wenn Sie die Natur lieben, vielleicht Tiere halten möchten, sind sie hier richtig.
Preis: 169.000 € | Größe: 330 m² | Preis/m²: 512,12 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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